490.000 €
Preis
€
Kaltmiete
Investition in einen starken Sachwert - Mehrfamilienhaus in der Südstadt
Eisenach
,
99817
m²
Gesamtfläche ca.
424 m²
Wohnfläche ca.
877 m²
Grundstück ca.
Zimmer
Idyllisch wohnen in der Südstadt und dennoch kurze Wege bis zum Zentrum – dies verspricht das hier zum Verkauf stehende Objekt mit Altbau-Charme. Diese voll unterkellerte Immobilie aus der Gründerzeit besticht mit altem Baumbestand im Vorgarten, seiner Klinkerfassade und Schmuckelementen. Der rückwärtig gelegene, große Garten mit Wäscheplatz erfreut sich der Beliebtheit der Mieter. Alle sechs Wohneinheiten sind vermietet, aufgeteilt in 3 x 3 Raumwohnungen und 3 x 1 Raumwohnungen mit Balkonen, und verfügen jeweils über einen Keller mit Waschmaschinenraum. Der große Dachboden ist nicht ausgebaut.
Fakten
Typ
Renditeobjekt
Baujahr
1906
Alt-/Neubau
Altbau
Zimmer
Wohnfläche ca.
424 m²
Gesamtfläche ca.
m²
Etage
Etagenanzahl
4
Grundstücksfläche ca.
877 m²
Preis
490.000 €
Kaltmiete
€
Warmmiete
€
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
sofort
Immobilien-ID
130825991
Ausstattung
Im Jahre 1996 wurde die grundhaft Immobilie saniert. Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, teilweise mit Duschen oder Wannen ausgestattet. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen versehen.
Lage
Eisenach
,
99817
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die vorteilhafte Lage am Beginn der Südstadt wird von den Mietern geschätzt. Einkäufe, Arztbesuche, sowie Restaurantbesuche sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist gut. Die Autobahn A 4 ist ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Das Haus ist in der denkmalgeschützten Villenkolonie Südviertel gelegen, welche eine der größten, zusammenhängenden Villengebiete Deutschlands ist und zwischen 1862 und dem ersten Weltkrieg entstand. Zu dieser Zeit war Eisenach ein Anziehungspunkt für wohlhabende Geheimräte, Fabrikbesitzer und Militärs sowie Pensionäre und Bürgerliche der Region wegen der landschaftlich schönen Lage am Thüringer Wald und dem Weltkulturerbe Wartburg.
Grundrisse
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Silke Sommer
Ihre Ansprechpartnerin
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