„Ruhe-Oase mit Rundumblick“ – freistehendes EFH in TOP-Zustand und naturnaher Lage

Wohnkomfort von Anfang an! Es handelt sich hierbei um ein hochwertiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage in massiver Bauweise. Das Gebäude umfasst drei Etagen, ergänzt durch einen Spitzboden, welcher über eine Teleskoptreppe erreichbar ist. Der rückwärtig, in leichter Hanglage gelegene Garten verfügt über eine Wiese mit Wäschespinne, Steingarten und Ziergehölze. Die Grundstückseinfahrt wurde gepflastert, ein Außenwasseranschluss, Regentonne mit Fallrohr, Holzunterstand und Mülltonnenstand-platz sind bereits vorhanden. Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Im EG gelangen Sie über den Eingangsbereich in die großzügige Diele, von der aus alle Räumen bequem erreichbar sind. Das helle, fast 40 m² große Wohn-zimmer mit Erker bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das Highlight ist die von hier aus begehbare, überdachte Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten. Sie genießen einen traumhaften Blick über Wiesen und Wälder. Die funktionale Wohnküche hat einen großzügigen Schnitt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und separatem Duschbad. Das DG verfügt über insgesamt vier Zimmer mit leichten Schrägen inkl. geräumigen Bad. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Balkon ergänzt diese Etage und lädt zum Verweilen im Freien ein. Im KG befinden sich der Hauswirtschafts-, der Heizungs- und Hobbyraum sowie ein Gästezimmer. Die gelungene Grundrissgestaltung mit klaren Raumstrukturen und vielseitig nutzbaren Zimmern macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf besonders attraktiv.