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Erstbezug nach Sanierung - Gewerbefläche im Wohn- und Geschäftshaus

Eisenach
,
99817
Preis
1.905 €
Kaltmiete
272 m²
Gesamtfläche ca.
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.
7
Zimmer
Die angebotene Immobilie ist eine Praxisfläche mit einer Fläche von insgesamt 7 Zimmern. Das Gebäude, in dem sich die Praxisfläche befindet, verfügt über insgesamt 3 Etagen, wobei die Praxis sich auf der Ebene 0 befindet. Das Flachdach sorgt für ein modernes Erscheinungsbild und die Barrierefreiheit gewährleistet einen bequemen Zugang für alle Patienten. Die Räumlichkeiten der Praxisfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 7 Zimmern stehen ausreichend Platz für Behandlungsräume, Wartebereiche und Büros zur Verfügung. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch die Aufteilung der Zimmer ergibt sich eine effiziente Arbeits- und Behandlungsfläche. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie für einen Arzt (kein Allgemeinmediziner, da bereits zwei vorhanden), Therapeuten oder ähnliche Berufsfelder, die eine moderne Praxisfläche in einem gepflegten Gebäude suchen.

Fakten

Typ
Büros & Praxen
Baujahr
Alt-/Neubau
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
Gesamtfläche ca.
272 m²
Etage
0
Etagenanzahl
3
Grundstücksfläche ca.
Preis
Kaltmiete
1.905 €
Warmmiete
2.721 €
Käuferprovision
1,19 NKM
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Immobilien-ID
130825916

Ausstattung

Verschiedene Sanierungsmaßnahmen wurden bereits ergriffen, wie z. B. Verlegung von Fliesen im Badezimmer, teilweise wurde der Fußboden verlegt, Trockenbauwände wurden gestellt und sanitäre Vorbereitungen getroffen. Im Moment ruhen die Arbeiten, um dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit der Mitsprache zu geben.

Lage

Eisenach
,
99817
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Praxisfläche befindet sich am Stadtrand von Eisenach. Die Neubaulage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus, in der sich sowohl Wohnhäuser als auch einige Gewerbebetriebe befinden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass die Praxisfläche bequem zu erreichen ist. Eisenach selbst ist eine historische Stadt in Thüringen mit einer reichen Kultur und Geschichte. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist Eisenach ein attraktiver Standort für Unternehmen und Praxen. Die Region um Eisenach zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit malerischen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwegen. Zudem lockt die Nähe zum Thüringer Wald und anderen Erholungsgebieten viele Besucher an. Die Gegend bietet somit ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Naturfreunde.

Grundrisse

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Silke Sommer - Inhaberin der Makleragentur Sommer Immobilien in Ihrem Büro Lutherplatz 6 in Eisenach

Silke Sommer

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Preis
1.905 €
Kaltmiete
272 m²
Gesamtfläche ca.
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.
7
Zimmer