129.000 €
Preis
€
Kaltmiete
Arbeiten oder wohnen in der City - barrierefreie Büroeinheit mit Tiefgaragenstellplatz
Eisenach
,
99817
116 m²
Gesamtfläche ca.
m²
Wohnfläche ca.
m²
Grundstück ca.
4
Zimmer
Verkauft wird eine derzeit vermietete Büro-Gewerbeeinheit mit Tiefgaragenstellplatz, wel-che zum 01.04.2026 frei wird.
Sie ist Bestandteil eines Wohn- und Gewerbekomplexes, welcher 1996 errichtet wurde. Er zeichnet sich aus durch vielfältige Fassadengestaltung, vorspringende Trauf- und Firsthöhen, diverse Gaubenvarianten, begrüntem Innenhof und Tiefgarage. Als Summe dieser vielfältigen Einflüsse entstand eine Immobilie, welche auf Werterhaltung ausgerichtet ist.
Fakten
Typ
Büros & Praxen
Baujahr
1996
Alt-/Neubau
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
m²
Gesamtfläche ca.
116 m²
Etage
1
Etagenanzahl
4
Grundstücksfläche ca.
m²
Preis
129.000 €
Kaltmiete
€
Warmmiete
€
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
01.04.2026
Immobilien-ID
130825899
Energieinformationen
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Heizungsart
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1996
Endenergiebedarf
89.8
Energieeffizienzklasse
C
Ausstattung
Diese Einheit besteht aus vier Büroräumen, kleiner Küchennische und zwei Toiletten. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt, die Böden mit pflegeleichtem PVC ausgestattet. Die Iso-lierglasfenster sind teilweise mit Sprossen versehen. Im Untergeschoss ist eine zentrale Gas-heizung installiert.
Im Zuge der Umnutzung zu wohnwirtschaftlichen Zwecken stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Wohnküche zur Verfügung. Die zwei Toiletten müssten zu einem innliegendem Bad umgebaut werden.
Lage
Eisenach
,
99817
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Vorteilhaft ist die sehr zentrale Lage in der Nähe der Fußgängerzone als auch die Zugangsmöglichkeit von zwei Seiten, wovon der Hintereingang barrierefrei zu erreichen ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleister, Schulen, Kindergärten und Theater sind im unmittelbaren Umfeld zu erreichen.
Grundrisse
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Silke Sommer
Ihre Ansprechpartnerin
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