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Keine Treppen überwinden & bequem wohnen - 3-Raum-ETW mit Terrasse und Tiefgarage

Wutha-Farnroda
,
99848
125.000 €
Preis
Kaltmiete
Gesamtfläche ca.
88 m²
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.
3
Zimmer
Gerade frei geworden – ideal für Selbstnutzer! Verkauft wird eine solide 3-Raumwohnung im Erdgeschoss des 1994 errichteten Wohnkomplexes. Das Gebäude als Teil einer Wohn-Anlage wurde massiv errichtet, ist mit einer Tiefgarage versehen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung betritt man über einen größeren Flur. Von diesem gelangt man in die Wohn-küche mit Einbauküche und Abstellraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Das geräumige Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fensterelemente sehr hell. Von hier gelangt man auf die abgeschirmte Terrasse. Über einen weiteren Flur erreicht man links das Kinderzimmer oder Büro, rechts das innliegende Duschbad mit Toilette. Die fast ebenerdige, große Dusche wurde erst 2024 neu eingebaut. Danach folgt das Schlafzimmer.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1994
Alt-/Neubau
Neubau
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
88 m²
Gesamtfläche ca.
Etage
1
Etagenanzahl
4
Grundstücksfläche ca.
Preis
125.000 €
Kaltmiete
Warmmiete
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
sofort
Immobilien-ID
130825884

Energieinformationen

Energieausweistyp
Heizungsart
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1994
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse

Ausstattung

Im Wohn- und Kinderzimmer sowie Zwischenflur liegt Laminat, das Schlafzimmer ist noch mit Teppich versehen. Eingangsbereich und Küche sind hell gefliest. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind mit Sprossen und mechanischen Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung zentral mit Gas.

Lage

Wutha-Farnroda
,
99848
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Wutha-Farnroda hat eine starke Infrastruktur: mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportcenter, Schule, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bus- und Bahnanbindungen sind hervorragend. Im Umkreis sind schöne Wanderwege als auch der Schlosspark mit seinem „Schwanensee“ zu genießen. Die Autobahnanbindung zur A4 ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Grundrisse

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Silke Sommer - Inhaberin der Makleragentur Sommer Immobilien in Ihrem Büro Lutherplatz 6 in Eisenach

Silke Sommer

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125.000 €
Preis
Kaltmiete
Gesamtfläche ca.
88 m²
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.
3
Zimmer