Eckdaten

  • Art Gewerbefläche
  • Lage 39307 Genthin
  • Miete zzgl. NK 19.900,00
  • Grundstück ca. 23.588
  • Gewerbefläche ca. 3.855
  • Baujahr 1992
  • Nutzfläche ca. 4.893
  • Etagen 1
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 323
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 69
Silke Sommer

Inhaberin

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Immobilie

Die Errichtung des Gebäudes erfolgte in Stahlbetonskelettbauweise mit Gasbeton und Verblendmauerwerk. 2016 wurde das Objekt für mehr als 1.200.000,- € umgebaut. Es erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen. Vorhanden sind: Klima-, Lüftungs- und Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage, Feuerwehraufschaltung, Videoüberwachung. In 01/2020 wurde eine Alarmanlage als auch Videoüberwachungsanlage eingebaut. Die Anlieferung erfolgt über eine direkte Zufahrt.

Lage

Hervorragende, infrastrukturelle Anbindung über die Bundesautobahn A2 und fünf hochfrequentierte Bundesstraßen in reizvoller Umgebung.

Sonstiges

Lt. Aussage der Verkäufer steht das Objekt steht z.Zt. leer. Der Eigentümer prüft derzeit verschiedene Nutzungskonzepte und steht einer Vermietung offen gegenüber.

Bei Übernahme des Objektes incl. neuem MV wird dieser im Kaufvertrag eingepreist.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 270 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 04.08.2016
  • Energieausweis gültig bis 03.08.2026
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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