Inhaberin
Mix verschiedener Branchen – Gewerbekomplex mit bester Infrastruktur
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 99817 Eisenach
- Kaufpreis 2.550.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 657,52 €
- Gewerbefläche ca. 3.902 m²
- Baujahr 1992
- Gesamtfläche ca. 4.106 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 60
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130825521
- Provision 6 % inkl. MwSt.
Immobilie
Der Gesamtkomplex ist u-förmig angeordnet, mit 20 Einheiten auf zentralem Standort verkehrsgünstig gelegen. Namhafte Lebensmittelmärkte sind direkt in der Nachbarschaft angesiedelt. Dies spricht für diesen Standort, welcher von den Bewohnern sowie dem Umkreis gut angenommen wird. Dies zeigt sich auch in den teilweise langfristigen Mietverträgen, welche schon 30 Jahre bestehen.
Hier ist ein bunter Mix von Gewerbetreibenden zu finden. Ausreichend Parkflächen sind vorhanden.
Lage
Die zentrale Lage ist sehr verkehrsgünstig, mit Anbindung an die BAB A4 (10 min.), B 88 und B7 sowie Bus- und Bahnanbindung.
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in gutem Zustand. Anstehende Maßnahmen wurden stets umgehend ausgeführt.
Sonstiges
Die Mieteinnahmen betragen netto 194.512,08 € und brutto 273.244,08 €.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fernwärme
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