Inhaberin
Außenansicht
Stellplätze vor dem Haus
Stellplätze hinter dem Haus
Teeküche
WC 2
Empfangsbereich
Arbeitsplatz
Büro 4
Büro 4
Büro 3
Arbeitsplatz
Büro 2
Büro 2
Büro 2
Büro 1
WC 1
Außenansicht
Sanierte Büroräume im Gewerbegebiet Stockhausen mit ausreichend Stellplätzen
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 99820 Hörselberg-Hainich/OT Großenlupnitz
- Kaufpreis 99.900,00 €
- Kaufpreis pro m² 983,94 €
- Preis auf Anfrage nein
- Gewerbefläche ca. 102 m²
- Bürofläche ca. 102 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1992
- Gesamtfläche ca. 102 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.01.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Laminat Vinyl
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130825759
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zu verkaufen ist eine helle und sonnige Büroeinheit/Praxis mit Empfangsbereich, Teeküche, zwei innliegenden Toiletten, ein durch Glas abgeteilter, zusätzlicher Arbeitsplatz und vier Büros. Zur Gewerbeeinheit gehört das Sondernutzungsrecht für drei PKW-Außenstellplätze.
Die Zufahrt und Lage der KFZ-Stellplätze ist eben und befestigt sowie durch Hecken eingefriedet.
Lage
Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend. In fünf Minuten gelangt man zur Autobahn A 4. Bis zur Eisenacher Innenstadt fährt man ca. 10 Minuten.
Ausstattung
Das 3-geschossige Bürohaus wurde 1993 in massiver Bauweise mit Porotonziegeln und In-nenwänden in Trockenbau errichtet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Es beinhaltet insgesamt 17 Einheiten und 51 PKW-Stellplätze. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist gut.
Die Fenster sind in Kunststoff ausgeführt mit Außenjalousien. Auf dem Estrichbetonboden wurde modernes Laminat verlegt. Das Gebäude wird zentral mit Öl beheizt (Einbau 2002). Die Zufahrt und Lage der KFZ-Stellplätze ist eben und befestigt sowie durch Hecken eingefriedet.
Im Kaufpreis ist die Einbauküche (ohne Herd) enthalten.
Sonstiges
Die Räumlichkeiten sind bis Ende des Jahres vermietet. Es besteht die Möglichkeit der Neuvermietung oder Eigennutzung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 26.11.2018
- Energieausweis gültig bis 26.11.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
