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rückwärtige Ansicht
Sanierungsobjekt im begehrten Stadtteil "Untermhaus"
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
- Lage 07548 Gera
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 487,66 €
- Wohnfläche ca. 511 m²
- Grundstück ca. 213 m²
- Anzahl Wohneinheiten 8
- Kellerfläche ca. 100 m²
- Baujahr 1902
- Gesamtfläche ca. 510 m²
- Etagenzahl 5
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 130825445
- Provision 7,14% inkl. MwSt.
Immobilie
Verkauft wird ein mit üppiger Schmuckfassade versehenes Eckgebäude im gefragten Stadtteil Untermhaus von Gera. Es verfügt über vier Wohnetagen und ist unterkellert. Vom großzügigen, ebenen Eingangsbereich gelangt man auf das kleine rückwärtige Grundstück. Die Außenwände sind massiv in Ziegelmauerwerk errichtet, die Innenwände in Fachwerkausführung mit Holzzwischendecken. Das Treppenhaus ist massiv ausgeführt.
Eine Wohnetage ist derzeit in zwei Wohnungen derzeit aufgeteilt. Pro Etage jeweils 2 x 2-Raum-Wohnung.
Lage
Eine Hausseite wird von wenig befahrener Seitenstraße tangiert, in freundlicher Wohnumgebung und guter Verkehrsanbindung (Straßenbahn).
Derzeit ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die drittgrößte Stadt Thüringens und strahlt durch eine eindrucksvolle Architektur von Bürgerhäusern sowie Villen aus der Blütezeit der Textilindustrie, Maschinen- und Musikinstrumentenbaus. Gera weist heute die größte Dichte an Baudenkmälern aus der Bauhaus Zeit in Thüringen auf. Ein Rundgang durch Gera macht Besucher mit den Sehenswürdigkeiten der Altstadt, wie dem wunderschönen Renais-sance-Rathaus, der Stadtapotheke auf dem Marktplatz, den Höhlern, dem Hofwiesenpark, Botanischen Garten oder Küchengarten, eindrucksvollen Kirchenbauten u.v.m. bekannt.
Geras Wirtschaft ist im Aufschwung und hat enormes Potential, auch wegen der guten Lage an der A4.
Ausstattung
Das Haus ist sanierungsbedürftig, alle Gewerke sind hier gefragt. Die Keller befinden sich in gutem Zustand. Das Haus wird beräumt übergeben. Alle Anschlüsse der Medien, wie Strom, Wasser, Gas liegen an und sind neu herzurichten.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
