Straßenansicht
Waschraum
rückwärtige Ansicht
rückwärtige Ansicht
Ausblick vom Balkon
Treppenhaus
Treppenhaus
Investment in der "Carl-Zeiss" Stadt Jena – Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
- Lage 07745 Jena
- Kaufpreis 1.857.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 2.454,40 €
- Wohnfläche ca. 757 m²
- Grundstück ca. 1.388 m²
- Anzahl Wohneinheiten 12
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 5
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 130825432
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die zwei Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Göschwitz von Jena grenzen aneinander und bilden eine Einheit. Eines mit verputzter Fassade und Dachgaube, das andere mit Backsteinfassade und eher im Gründerstil errichtet. Beide Häuser sind unterkellert. Die insgesamt 12 Wohneinheiten sind voll vermietet. Die Wohnungen verfügen über unterschiedlich kompakte Größen. Somit ist die Vermietbarkeit immer gut gegeben.
Im hinteren Grundstücksbereich steht ein kleines verwunschenes Fachwerk-Häuschen, welches als zusätzlicher Abstellbereich genutzt wird. Auch sind hier Stellplätze als auch ausreichend Platz für Fahrräder und Grünflächen mit Bepflanzung vorhanden.
Lage
Jena ist die zweitgrößte Stadt und eine der drei Oberzentren von Thüringen in Mitteldeutschland. Viele börsennotierte Unternehmen, wie z.B. Jenoptik AG, Carl Zeiss Meditec AG, Intershop AG haben ihren Hauptsitz hier. Als ausgeprägte Wirtschafts- und Wissenschaftsstadt ist sie unter Studenten sehr geschätzt. Mehr als die Hälfte aller Studenten von Thüringen sind in Jena immatrikuliert. Eine zukunftweisende Stadt.
Ausstattung
Bis auf zwei Wohneinheiten verfügen alle Wohnungen über Balkone oder Terrassen, welche südlich ausgerichtet sind. Waschküche und Fahrradabstellraum sind vorhanden. Das Haus selbst wurde 2006 kernsaniert. Die Wohneinheiten sind gepflegt, mit Fliesen und Laminat, Tageslichtbädern, doppelt verglasten Fenstern sowie Zentralheizung von Vissmann (Gas) ausgestattet.
