Inhaberin
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Treppenhaus
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad im DG
Kinderzimmer
Flur
Grillstation
Straßenansicht
Ansicht mit Markise
Ansicht
Gartenteich
überdachte Grillecke
Gemütliches Fachwerkhaus – der Marktplatz vor der Haustür
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 99826 Amt Creuzburg
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 1.193,33 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 376 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1912
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130825520
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Verkauft wird dieses Fachwerkhaus, dem man seine Größe durch die Uneinsehbarkeit nicht an-sieht. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder und ist voll unterkellert. Im rückwärtigen Bereich ist ein gemütlicher Garten mit Terrasse, Gartenteich und überdachten Grillplatz entstanden. Es gibt ein Nebengebäude mit Garage und Werkstatt sowie einen geschlossenen Unterstand zur Holzlagerung.
Die Wohnfläche ist auf drei Etagen verteilt. Über den Windfang, wo auch das Gäste-WC platziert ist, gelangt man ins Haus zum angenehmen Dielenbereich, weiter in das große Wohnzimmer mit Kamin und die Wohnküche. Von der Wohnküche tritt man heraus auf die ca. 22 m² große Südterrasse (erst 2022 entstanden) mit Blick in den Garten.
In der ersten Etage liegt das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, fast ebenerdiger Dusche, Toilette und Handtuchtrockner.
Das Dachgeschoss beherbergt eine auch als separate Wohnung zu betrachtende Fläche mit Wohn- und Schlafzimmer. Hier ist ebenfalls ein Badeinbau möglich. Alle Anschlüsse sind vorbereitet, der Handtuchtrockner sowie Toilette installiert, Einbau der Dusche ist noch erforderlich.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich mitten im Ort und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Ärzte sind zu Fuß schnell erreichbar.
Ausstattung
Das Haus wurde 2002 kernsaniert. Dies betraf alle Wasser/Abwasserleitungen, elektrische Leitungen. Es gibt einen Starkstromanschluss im Haus als auch im Nebengebäude. Die Kunststoff-Isolierglasfenster sind bis auf zwei Stück mit Rollläden versehen. Die rückwärtige Fassade sowie die Giebelseite sind mit ca. 8 cm Dämmung versehen, als abgehängte Fassade mit Hinterlüftung. Das Dach wurde abgedeckt, mit Unterspannbahn, Dämmung über dem Wohnbereich versehen. Die Lattung erneuert, die Dachspitze verstärkt und mit den vorhandenen Ziegeln wieder neu einge-deckt. Die vordere Fassade wurde von innen mit ca. 5 cm Dämmwolle gedämmt. Die Vissmann-Gasheizung wurde im Jahre 2000 eingebaut. Die Garage erhielt 2016 ein neues elektr. Rolltor. TV-Anschluss über SAT-Anlage, Internet: 100.000er Leitung möglich.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
