Ihr Anruf ist der Grundstein für eine neue Wohnung

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Sommer Immobilien
Lutherplatz 6, 99817 Eisenach
Silke Sommer

Inhaberin

+49 3691 8856470 +49 171 8766793

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Ihr Anruf ist der Grundstein für eine neue Wohnung

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 07545 Gera
  • Miete zzgl. NK 419,00 €
  • Warmmiete 619,00 €
  • Mietpreis pro m² 5,00 €
  • Nebenkosten 200,00 €
  • Wohnfläche ca. 84 m²
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 7 m²
  • Baujahr 1910
  • Etagenzahl 5
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 1257 €
  • Haustiere erlaubt ja
  • WG geeignet ja
  • Verfügbar ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 2 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 130825399

Immobilie

Ein modern ausgebauter Altbau mit kleinem Garten. Die Schmuckfassade mit Erker des 11-Familienhauses wurde erhalten und spiegelt die Baukunst von 1910 wieder. Der schöne, große Eingangsbereich wurde ebenfalls erhalten und aufgearbeitet.

Lage

Die vorteilhafte Lage in der Nähe der Fußgängerzone wird von den Mietern geschätzt. Die Autobahn A 4 ist ca. 15 Fahrminuten entfernt.

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Ausstattung

Es wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, eine Gaszentralheizung, ein Personenaufzug, alle Versorgungsleitungen erneuert, ebenso die Elektrik. Die rückwärtige Fassade wurde neu verputzt und hell gestaltet. Eine Fassadendämmung erfolgte nicht, da das Haus über starke, massive Wände verfügt.

Die Wohnung wurde mit modernem Designbelag ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne und WC. Von der Küche ist ein kleiner Balkon begehbar.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

In zwei Jahren erhöht sich der Mietpreis auf 544,70 € kalt.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 29.07.2020
  • Energieausweis gültig bis 29.07.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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