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Sommer Immobilien
Lutherplatz 6, 99817 Eisenach
Silke Sommer

Inhaberin

Straßenansicht

Straßenansicht

Hofansicht

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Ihre Chance! Die letzte, exklusive 4-R-Eigentumswohnung in der Johannisvorstadt

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 99086 Erfurt
  • Kaufpreis 394.310,00
  • Kaufpreis pro m² 4.300,00
  • Preis auf Anfrage nein
  • Wohnfläche ca. 92
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 100
  • Kellerfläche ca. 3
  • Baujahr 2024
  • Etagenzahl 5
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Keine Angabe
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
  • Bodenbelag Vinyl Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 130825735
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Herzlich willkommen in einer gefragten Wohngegend. Der Stadtteil Johannesvorstadt ist geprägt von einer geschlossenen Gründerzeitbebauung und liegt gleich neben der Altstadt.

Dieses ansprechende Neubauprojekt entsteht im Zentrum von Erfurt. Durch das moderne, architektonische Design mit großen Fenstern hebt sich das Gebäude von den umliegenden Gebäuden ab. Der kleine Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zukünftig zur Verfügung.

Es entstehen fünf Wohneinheiten, welche alle mit Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen sind.

Die moderne Fassade mit vorgehängten Erkern und im rückwärtigen Bereich mit größtenteils überdachten, schönen großen Sonnenbalkonen sorgt für stilvolles Wohnen. Fast alle Fenster sind bodentief, welche ein lichtdurchflutetes Wohnen und somit wohliges Wohngefühl erschaffen. Ihre eigene Wellnessoase entsteht in den Tageslichtbädern mit Wanne, bodentiefer Dusche sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpenanlage.

Lage

Die Landeshauptstadt Erfurt begeistert mit seinen einzigartigen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. der Krämerbrücke oder Dom, historischen Anlagen, den kulturellen Möglichkeiten seit jeher Alt und Jung. Sie ist zudem größte Stadt Thüringens mit ca. 215.000 Einwohnern.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails sind: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Fliesen und Design-Vinyl-Bodenbeläge, Tageslichtbäder, dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, Klingeltableau mit Videogegensprechanlage, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Kinderwagen im Keller sowie separater Müllraum im Keller

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung

Grundrisse

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