Inhaberin
Außenansicht
Treppenhaus
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Eingangsbereich
Bad
Flur
Schlafzimmer
Umgebung
Zufahrt TG
Keine Treppen überwinden & bequem wohnen – 3-Raum-ETW mit Terrasse und Tiefgarage
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 99848 Wutha-Farnroda
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 1.413,07 €
- Preis auf Anfrage nein
- Hausgeld 318,13 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130825884
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Gerade frei geworden – ideal für Selbstnutzer! Verkauft wird eine solide 3-Raumwohnung im Erdgeschoss des 1994 errichteten Wohnkomplexes. Das Gebäude als Teil einer Wohn-Anlage wurde massiv errichtet, ist mit einer Tiefgarage versehen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung betritt man über einen größeren Flur. Von diesem gelangt man in die Wohn-küche mit Einbauküche und Abstellraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Das geräumige Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fensterelemente sehr hell. Von hier gelangt man auf die abgeschirmte Terrasse. Über einen weiteren Flur erreicht man links das Kinderzimmer oder Büro, rechts das innliegende Duschbad mit Toilette. Die fast ebenerdige, große Dusche wurde erst 2024 neu eingebaut. Danach folgt das Schlafzimmer.
Lage
Wutha-Farnroda hat eine starke Infrastruktur: mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportcenter, Schule, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bus- und Bahnanbindungen sind hervorragend. Im Umkreis sind schöne Wanderwege als auch der Schlosspark mit seinem „Schwanensee“ zu genießen. Die Autobahnanbindung zur A4 ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Ausstattung
Im Wohn- und Kinderzimmer sowie Zwischenflur liegt Laminat, das Schlafzimmer ist noch mit Teppich versehen. Eingangsbereich und Küche sind hell gefliest. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind mit Sprossen und mechanischen Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung zentral mit Gas.
Sonstiges
Der TG-Stellplatz ist derzeit fremdvermietet, kann aber gekündigt werden.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
