Inhaberin
Straßenansicht
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Küche
Keller
Garten
rückwärtige Ansicht
Bad
Willkommen daheim – 2-Raum-Eigentumswohnung für Eigennutzer
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 99817 Eisenach
- Kaufpreis 54.900,00 €
- Kaufpreis pro m² 983,33 €
- Hausgeld 57,15 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Parkett Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130825605
- Provision 3000,- € inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine solide Mansardwohnung im sanierten Altbau. Sie ist derzeit leerste-hend, um Eigennutzern einen schnellen Einzug zu ermöglichen.
Die Grundsanierung des Objektes erfolgte 1996. Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Fachwerkhaus mit Klinkerfassade und Holzbalkendecken. Beheizt wird die Wohnung mit Gas über eine Brennwert-Therme, Einbau 2018, Fabrikat Junkers. Die Geschossdecken wurden gedämmt. Bei Bedarf kann der Käufer eine Klimaanlage einbauen, die Zustimmung der an-deren Miteigentümer liegt vor. Der Garten wird von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahe gelegenen Mühlhäuser Straße. Busanbin-dung und die Nähe zur A4 sind gegeben. Bis zum Zentrum sind es fußläufig 10-15 min.
Ausstattung
Alle Zimmer wurden mit Dachflächenfenstern aus Holz versehen, teilweise mit Jalousien. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche älteren Modells. Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer kann ein Essbereich eingerichtet werden. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine fast ebenerdige Glasdusche, Handtuchheizkörper, WC und WM-Anschluss. Wohn- und Schlafzimmer wurden mit Stäbchenparkett ausgestattet, Flur und Bad mit pflegeleichtem Laminat.
Sonstiges
Auch eine Vermietung wäre kurzfristig denkbar. Die zu erzielende Jahresnettokaltmiete könnte 4.680,- € inkl. Stellplatz betragen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 04.11.2022
- Energieausweis gültig bis 03.11.2032
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
