Inhaberin
Terrasse zur Gemeinschaftsnutzung
Treppenhaus
Küche
Flur
Grundriss mit Garten
Grundriss groß
Bad
Bad
Innenhof
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Der Marktplatz ums Eck – hier kann man einziehen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 99817 Eisenach
- Kaufpreis 91.900,00 €
- Kaufpreis pro m² 1.160,35 €
- Preis auf Anfrage nein
- Hausgeld 253,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1880
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Fenster
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 130825779
- Provision 4000,- € inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine helle und solide 3-Raum-Wohnung im Herzen der Eisenacher Altstadt. Sie befindet sich in einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Es hat vier Gewerbe – und sechs Wohneinheiten. Das Grundstück ist etwa trapezförmig angeordnet und hat einen kleinen, begrünten Innenhof mit Terrasse.
Das Objekt besticht durch ein gemütliches, helles Wohnzimmer mit Fachwerkelementen als Raumteiler, mit Blick zum Schwarzen Brunnen. Das Kinderzimmer ist etwas kleiner als das Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist grau-weiß gefliest, mit Wanne, Dusche, Toilette, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss versehen. Die schöne Wohnküche kann ein zentraler Platz für die Familie sein. Die Zimmertüren verfügen teilweise über Glas-ausschnitt.
Diese neu sanierte Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch ein ansprechendes Treppenhaus gelangen Sie in den Garten und somit zu Ihrer eigenen grünen Oase/Terrasse. Das Wohnzimmer hat urigen Charme durch die Fachwerkelemente. Sämtliche Wohnräume sind vom Flur zu erreichen.
Lage
Der Markt als auch die Fußgängerzone sind in drei Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleister und Busanbindung hat man quasi vor der Haustür. Die Autobahnanbindung A4 ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Ausstattung
Das Gebäude ist massiv im Erdgeschoss, im Obergeschoss aus Fachwerk mit Holzbalkendecken errichtet. Im Eingangsbereich des Hauses liegt Terrazzobelag, die Treppen sind sowohl in Beton als auch Holzkonstruktion ausgeführt. Beheizt wird das Haus über die zentrale Buderus-Gasheizung aus dem Jahre 1995 mit Gas. Die doppelt verglasten Fenster sind aus PVC. Die Wohnung wurde kürzlich mit modernem Designbelag ausgestattet. Sie befindet sich gerade in Sanierung, welche Anfang des Jahres abgeschlossen sein soll.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 149 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 23.05.2019
- Energieausweis gültig bis 22.05.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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