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Sommer Immobilien
Lutherplatz 6, 99817 Eisenach
Silke Sommer

Inhaberin

Gesamtansicht

Außenlager

Lagerfläche

Halle

Technik

Innenbereich

Dach

Ansicht

Anlieferung

Zufahrt

Nebengebäude mit Waage

Zufahrt

Zaun zur B7

Ansicht

Vielseitig nutzbare Halle mit Freifläche – direkt an der Hauptstraße gelegen

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 99831 Amt Creuzburg
  • Kaufpreis 374.000,00
  • Kaufpreis pro m² 432,87
  • Grundstück ca. 8.466
  • Baujahr 1967
  • Gesamtfläche ca. 864
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 30
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Beton
  • Immobilien-ID 130825784
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Verkauft wird eine zurzeit landwirtschaftlich genutzte Lagerhalle mit großem, ebenem Grundstück. Weiterhin gehören dazu:

– ein befestigter Außenbereich, bisher als Umschlagplatz für Getreide genutzt, hergestellt 2019
– massives, kleines Nebengebäude, in welchem die Messeinrichtungen der Waage installiert sind
– Fahrzeugwaage für bis zu 60 t, eingebaut 1998
– Umfahrung der Halle möglich, ca. 4.100 m² Betonfläche für Schwerlastverkehr geeignet

Lage

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bis zur Autobahn A 4 sind es nur 10 Minuten zu fahren, Abfahrt Eisenach West.

Ausstattung

Die Halle ist in Beton-Skeletbauweise mit Stahlbetonstützen und Betonboden errichtet. Der Standort ist erschlossen, bezgl. Wasser gibt es eine ca. 0,63 m starke PE/Kunststoffleitung. Das Abwasser ist angeschlossen an das Mischsystem vom Klärwerk in Eisenach-Stedtfeld. Für Nebenräume gibt es eine Ölheizung.

2016 ist der Hallenanschluss Strom incl. Schaltschrank erneuert, die Stromleitung bis zur Halle als Mittel- und Niederspannungserdkabel verlegt. 2022 erfolgte der Einbau eines funkferngesteuerten Stromzählers. Die aktuelle Anschlussleistung beträgt ca.180-200 kW.

Im Zuge der Erneuerung des Strom-Hallenanschlusses wurde 2016 die Trafostation an die vordere Grundstücksgrenze versetzt, 2020 zu dieser ein Mittelspannungserdkabel neu verlegt.

Die Dachsanierung erfolgte 2011, es sind Stahl-Trapezbleche mit Anti-Kondensat-Beschichtung auf dem Hallendach und Bitumenschweißbahnen auf dem Anbau verbaut. Auf dem Hallendach sitzt eine Photovoltaik-Anlage, welche über Gestattungsvertrag betrieben wird. Die Technik zur Trocknung von Saatgut ist in der Halle noch vorhanden.

laderampe DV Verkabelung

Sonstiges

Die derzeit noch auf dem Grundstück befindlichen Silos stehen nicht zum Verkauf. Die Übernahme der vorhandenen Fahrzeugwaage kann mit dem Verkäufer gesprochen werden.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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