Inhaberin
Außenansicht
Wohnzimmer
Essbereich im WZ
Gästezimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küche
Wohnen im Einzeldenkmal – 3-Raum-Eigentumswohnung mit Flair
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 99817 Eisenach
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 2.237,76 €
- Hausgeld 166,24 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1910
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Teppichboden
- Ausstattung des Bades Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 130825510
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Im besterhaltensten Villenviertel Deutschlands – dem Südviertel wohnen. Hier sagt man mit Recht: Lage, Lage, Lage… die gefragteste der Stadt.
Ursprünglich als Landhaus errichtet, vermittelt es den Charme großbürgerlichen Wohnens. Die 1997 aufwendig sanierte Villa beinhaltet insgesamt sechs Wohneinheiten, von denen diese zum Verkauf steht. Das Wohnungseigentum wurde 2014 begründet.
Ein schön angelegter Vorgarten liegt zwischen Straße und dem Wohnhaus. Zwei offene Stellplätze sind leicht zu befahren.
Lage
Das repräsentative Gebäude befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage des Südviertels, am Fuße der Wartburg – umgeben von vielen herrschaftlichen und weitestgehend sanierten Villen. Freistehend – in attraktiver Umgebung mit großen Grundstücken.
Ausstattung
Eine schöne gepflegte Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Ess– und Couchbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man in die kompakte Küche mit bester Aussicht. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer, auch das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Dieses fungiert momentan als Gästezimmer. Im Tageslichtbad sind Dusche und Wanne, Toilette zu nutzen. Ein separater HWR bietet Platz für allerlei Dinge. Der Fußboden ist in im Wohnzimmer mit Teppich ausgelegt, die beiden Schlafzimmer mit PVC-Boden. Die Küche, Flur als auch Bad sind gefliest. 1997 wurde das Haus kernsaniert, incl. Trockenlegung des Kellers in 2015. Das Haus wird durch die Gaszentralheizung versorgt. Die Fenster sind Holzisolierglasfenster mit Sprossen und teilweise Oberlichtern. Ein gemeinschaftlicher WM-Raum befindet sich im Keller.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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