Inhaberin
Außenansicht
Innenansicht
Ladestationen
Ansicht
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Grundrissbeispiel
Haupteingang
Parkflächen
Ehemalige Zahnarztpraxis oder Büro im Einkaufspark
Eckdaten
- Art Gewerbefläche
- Lage 07552 Gera
- Mietpreis pro m² 2,50 €
- Preis auf Anfrage ja
- Gewerbefläche ca. 226 m²
- Bürofläche ca. 226 m²
- Baujahr 1994
- Gesamtfläche ca. 226 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 650
- Kaution VB
- Aufzug nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden PVC
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130825727
- Provision 1,19
Immobilie
Nutzen Sie die Vorteile der Anbindung an ein Einkaufszentrum!
Bestandteil des Biblach-Einkaufscenters ist eine Gewerbefläche zur sofortigen Nutzung mit einer Größe von ca. 226,43 m² im Nordflügel. Bisher wurde diese Fläche als med. Praxis genutzt. Sie ist über einen separaten Eingang erreichbar. Eine angrenzende Fläche von ca. 133 m² steht als Erweiterung zur Verfügung.
Die Fläche bietet viel Helligkeit für freundliche Arbeitsplätze. Durch den ebenerdigen Zugang können auch Personen mit Handicap die Etage gut erreichen.
Kostenfrei sind ca. 650 gemeinschaftliche Parkflächen vorhanden. Vorteilhaft hier die vier Ladesäulen für jeweils zwei E-Fahrzeuge.
Lage
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Direkt vor dem Gebäude sind die Haltestellen für Straßenbahn und Busse. Im direkten Umfeld sind diverse Einkaufsmöglichkeiten zu finden, welche dafür sorgen, dass Arbeiten und Einkaufen/Freizeit verbunden werden können.
Ausstattung
Die Fläche ist in diverse Büroräumlichkeiten aufgeteilt. Die Ständerwände aus Trockenbau sind leicht zu verändern, um neue Flächenaufteilungen zu schaffen. Aktuell ist die Fläche aufgeteilt in Empfang, neun Arbeitsbereiche, zwei Toiletten, zwei Abstellräume und eine kleine Teeküche.
Das Gebäude selbst ist massiv erreichtet, mit doppelt verglasten Aluminium-Fenstern.
Sonstiges
Der Mietpreis zzgl. Mehrwertsteuer versteht sich als Grundlage. Je nach Änderungswünschen und Ausführungen wird dieser endsprechend endverhandelt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 30.04.2015
- Energieausweis gültig bis 29.04.2025
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Bioenergie
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
