Inhaberin
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Ansicht
Zuwegung
Strand
Meer
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Sie haben Glück – nur noch eine ETW mit Kaufpreisbonus bis zum 31.12.2022
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 18586 Göhren
- Kaufpreis 687.830,00 €
- Kaufpreis pro m² 5.500,00 €
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2022
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 10.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin 2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 130825386
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
In der Nähe des Südstrandes – in einer Sackgasse – befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung in einem Vierfamilienhaus auf einem Grundstück von 1063 m². Das Haus ist Ost-Südwest ausgerichtet, so dass von morgens bis abends die Sonne scheint.
Es entsteht eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit einer ca. 25 qm großen Terrasse, zwei Gäste-Toiletten, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Hinter dem Gebäude werden die Stellplätze platziert. Weiterhin befinden sich im seitlichen Teil des Grundstückes hinter dem Haus ein Pool und Gartenanlage zum Erholen. Von der Poolebene hat man einen herrlichen Blick auf das Meer. Es sind nur wenige Minuten bis zum Strand.
Das Objekt befindet sich gerade im Bau. Es entsteht eine Symbiose aus Altbau und Neubau.
Lage
Das Gebäude befindet sich in einer beruhigten Seitenstraße. Der Ort überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur mit einer langen Einkaufsstraße. Der Rasende Roland verbindet den Bahnhof mit anderen Bahnhöfen auf Rügen.
Ausstattung
Als Sanitärobjekt kommen das Fabrikat Villeroy & Boch oder gleichwertige Marken des Sanitärhandels zum Einsatz. Die Objekte werden in weiß ausgeführt. Alle Armaturen kommen als Einhebelhandmischer mit glanzverchromter Oberfläche des Fabrikates Grohe oder gleichwertig zum Einsatz.
Waschtische im Bad werden mit Einhebelmischbatterie Fabrikat Grohe, die Badewanne wird als Einbaubadewanne mit Einhandmischbatterie und Brauseeinheit zur Wandmontage, Fabrikat Grohe, eingebaut. Die Duschen erhalten eine Duschtasse und sind mit einer Thermostatmischbatterie als Aufputzbatterie und Brauseeinheit zur Wandmontage ausgestattet. Die Duschwände sind in Glas ausgeführt. Toiletten werden als wandgehängte Tiefspülmodelle mit Kunststoffsitzen und Softclose-Scharnier eingebaut, Unterputzspülkasten Geberit oder gleichwertig. Die Bodenbeläge in den Wohnungen werden mit Fertigparkett, Fliesen oder Teppichböden ausgestattet. Bäder und WCs werden mit Keramikwand- und bodenfliesen ausgeführt.
Sonstiges
Bei Kaufentscheidung bis 31.12.2022 erfolgt die Reduzierung des Kaufpreises um 200,- €/m² – in Summe 25.012,- €.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
