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Sommer Immobilien
Lutherplatz 6, 99817 Eisenach
Silke Sommer

Inhaberin

Ansicht – 1

Wohnen – 1

Wohnküche – 1

Strandpromenade

Hafen

Grundstück

Grundstück

Karte

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Rarität am Yachthafen – kurzer Weg zum Segelboot

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 18586 Sellin
  • Kaufpreis 999.000,00
  • Kaufpreis pro m² 8.743,54
  • Wohnfläche ca. 114
  • Grundstück ca. 871
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 400
  • Baujahr 2023
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 4
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 50 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID 130825446
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Ich möchte Sie mitnehmen auf eine Reise… kennen Sie dies? Haben Sie sich plötzlich mal gefragt, wie lange war ich nicht mehr segeln? Was ich doch so liebe, zwischen Wind und Wellen die Urgewalten spüren, oder ganz still auf das glitzernde Meer, ggf. den Sternenhimmel sehen, vielleicht mal das Geschrei einer Möwe oder das Plätschern am Bug, oder das Blubbern eines Fisches hören. Ruhe finden und die Gedanken schweifen lassen…oder lag es einfach nur am fehlenden Rückzugsort? Dann ist dieses Angebot vielleicht das Richtige. Nur 3 Minuten vom Yachthafen Seedorf / Insel Rügen entfernt kann Ihr neues Domizil entstehen. Gerne stilvoll oder funktional? Die Baugenehmigung für ein Doppelhaus ist erteilt auf einem Grundstück mit sehr viel Privatsphäre.
Das Grundstück ist ganz eben gelegen, voll nutzbar. Es bietet auf Grund seiner versteckten Lage mit seitlichem Blick auf den Naturhafen private Rückzugsmöglichkeiten, auch im Außenbereich.
Besonders für Segler oder Yachtbesitzer ein Kleinod, da man in drei Gehminuten an seinem geliebten Boot und am Ufer der Lanckener Bek sein kann.

Man ist „unter sich“. Alternativ könnte auch ein Einfamilienhaus (aktuell noch möglich) entstehen.

Dieses würde nach Ihren individuellen Wünschen bezüglich der Raumaufteilung geplant; zugeschnitten und perfekt konfektioniert werden – bis es passt, wie ein Maßanzug.

Lage

Es war einmal… die Zeit der Segelschiffe auf der Ostsee und auch im Greifswalder Bodden. Damals war Seedorf einer der wichtigsten Häfen Rügens. Sogar eine Werft für hochseetaugliche Schiffe gab es hier in dem idyllischen Ort an der Lanckener Bek, der Verbindung zwischen dem unter gesondertem Naturschutz stehenden Neuensiener See und der Having. Die schnelle Erreichbarkeit zum Greifswalder Bodden und der Ostsee sowie die geschützte Lage des Hafens ist bei Seglern sehr beliebt. Durch einen Steg über die trennende Bek ist Seedorf mit der gegenüberliegenden Halbinsel verbunden.

Heute liegen die Boote erfolgreicher Skipper am Anleger, und Seedorf hat sich zu einem beliebten Urlaubsort mit einer Vielzahl prächtiger Häuser entwickelt.

Ausstattung

Oder Sie wählen die bestehende Planung einer Doppelhaushälfte. Mit großen Wohn-, Ess-, Kochbereich, Gästedusche/Toilette und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern und Masterbad im Dachgeschoss. Zum überwiegenden Teil lassen bodentiefe Fenster das Haus mit natürlichem Licht fluten. Hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie ästhetische Gestaltung des Hauses mit Eindeckung in Reetdachoptik und marmorierter, grau-brauner Klinkerfassade runden den INSELCHARAKTER ab. Boots-Liegeplatz/Plätze stehen zur Verfügung für diverse Größen, wir informieren Sie.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden

Sonstiges

Sie können sich noch entscheiden, auch ein Einfamilienhaus zu erwerben. Dieses würde nach Ihren individuellen Wünschen bezüglich der Raumaufteilung geplant; zugeschnitten und perfekt konfektioniert werden – bis es passt, wie ein Maßanzug. Der Kaufpreis hierfür beträgt 1.999.000,- €.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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