Inhaberin
Außenansicht
Straßenansicht
Garten
Überdachte Terrasse
Hof
Außenansicht
Bad OG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Küche EG
Schlafzimmer OG
Jugendzimmer DG
Flur OG
Küche OG
Schlafzimmer EG Haus 2
Bad EG Haus 2
Wohnbereich EG Haus 2
Küche EG Haus 2
Garten
2 Häuser zu einem Preis – Platz für die Großfamilie oder Mehrgenerationswohnen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 99830 Treffurt
- Kaufpreis 54.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 197,65 €
- Preis auf Anfrage nein
- Wohnfläche ca. 273 m²
- Grundstück ca. 365 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 1930
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 80 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 130825818
- Provision 5.000,- € inkl. MwSt.
Immobilie
Das straßenbegleitende Einfamilienhaus – Haus 1 – ist ein Fachwerkhaus mit massiven Zwischendecken und Gewölbekeller. Es wurde von den Verkäufern 1985 renoviert. Sprich, die Elektrik, die Bäder und Fußböden erneuert, die Fassade geputzt, der Dachboden als Wohnraum ausgebaut. Das Dach ist mit Betonziegeln eingedeckt, die Fenster sind braune Kunststoff-Isolierglasfenster. Es verfügt über fünf Zimmer, zwei Wohnküchen, zwei Tageslichtbäder mit Wannen und Toilette. Die Besonderheit hier ist der Warmluftofen Im Wohnzimmer des Erdgeschosses. Dieser hat auch Verbindungen zur oberen Etage.
Im hinteren Hofbereich steht das massive Gebäude – Haus 2.
Es wurde 1991/92 zu Wohnraum umgebaut, auch die Wände erneuert. Sprich, alle Bauteile, wie Elektrik, Heizung/Sanitär, Fußboden, Kunststoff-Isolierglasfenster, Dach (Betonziegel), Wasser– und Heizungsleitungen sind aus diesem Zeitraum.
Aktuell verfügt es über zwei Wohneinheiten. Das EG ist eine separate Wohnung mit 2,5 Zimmern, großes Tageslichtbad mit Wanne und Toilette. Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei weitere Etagen mit vier Zimmern, Küche mit Essbereich und Tageslichtbad mit Wanne. Auch hier ist das Dachgeschoss ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit ohne großen Aufwand, das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen. Auf der rückwärtigen Seite von Haus 2 gelangt man vom EG in den kleinen Garten mit Sitzecke und Gartenteich. Ein weiterer Zugang erfolgt über die andere Straßenseite.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten sind im zwei km entfernten Treffurt zu erreichen, wie auch alle anderen Dienstleister. Bis zur Autobahn A 4 fährt man ca. 30 Minuten.
Ausstattung
Beide Hauser werden von Ölheizung (Brötje) gespeist. Diese ist im Zwischengebäude aufgestellt, mit Werkstatt nebenan. Die Abwässer werden über die Klärgrube entsorgt.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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